O que é uma peritagem de engenharia civil?
É uma inspeção técnica a um imóvel ou estrutura, feita por um engenheiro, para identificar patologias, avaliar o estado de conservação ou determinar as causas de um problema. Resulta num parecer técnico fundamentado, que pode ser usado em decisões, negociações ou processos judiciais.
Quando preciso de um relatório técnico de engenharia?
Sempre que precise de prova técnica fundamentada sobre o estado, as patologias ou os danos de um edifício — por exemplo, em litígios, processos judiciais, participações a seguradoras, ou antes de comprar ou intervir num imóvel.
Fazem relatórios e pareceres para apresentar a seguradoras?
Sim. Elaboramos pareceres técnicos imparciais sobre sinistros — causas, responsabilidades e quantificação de danos — preparados para apresentação a seguradoras, tribunais ou terceiros.
Quanto custa uma peritagem ou um relatório técnico?
Depende do tipo de serviço, da complexidade e da localização do imóvel. Depois de nos descrever a situação, apresentamos uma proposta inicial com âmbito, prazo e honorários — normalmente em até 48 horas úteis.
Em quanto tempo recebo o relatório?
O prazo depende da complexidade, mas trabalhamos com eficiência e damos resposta inicial a pedidos urgentes em até 48 horas úteis. O prazo de entrega é sempre acordado consigo à partida.
Que zonas do país cobrem?
Temos base em Arruda dos Vinhos e cobertura em todo o território nacional, com especial incidência na região de Lisboa, Vila Franca de Xira e arredores.
O que devo ter preparado antes da visita?
Sempre que possível, reúna plantas, fotografias, documentação da obra e o histórico do problema. Não é obrigatório, mas ajuda a tornar a avaliação mais rápida e completa.
Fazem avaliação do estado de conservação para a compra de um imóvel?
Sim. Avaliamos o estado de conservação e as patologias de um imóvel antes da compra, para que tome a decisão com conhecimento real do que está a adquirir.
As fissuras nas paredes são perigosas?
Depende. Muitas fissuras são superficiais e sem gravidade, mas algumas podem indicar problemas estruturais. Só uma inspeção técnica permite distinguir e avaliar o risco com segurança.
O que devo fazer em caso de infiltração?
Documente o problema (fotografias e datas), tente identificar a origem e evite intervenções definitivas antes do diagnóstico. Uma avaliação técnica determina a causa e a responsabilidade, o que é essencial se houver um sinistro ou um litígio.
Fazem inspeções a máquinas e equipamentos de trabalho (DL 50/2005)?
Sim. Realizamos as verificações periódicas e extraordinárias de equipamentos de trabalho exigidas pelo Decreto-Lei n.º 50/2005 — como empilhadores, plataformas elevatórias e equipamentos de elevação — com emissão do relatório de verificação por pessoa competente, pronto para apresentar à ACT. Saiba mais em Inspeção de Equipamentos de Trabalho.
Elaboram Medidas de Autoproteção (SCIE)?
Sim, para edifícios e recintos classificados na 1.ª categoria de risco: registos de segurança e procedimentos de prevenção, nos termos do DL 220/2008 e da Portaria 1532/2008, com apoio na submissão e no acompanhamento de inspeções municipais. Para as categorias de risco superiores, a lei exige técnicos com certificação de especialização — fazemos a triagem da categoria sem custos. Saiba mais em Medidas de Autoproteção.