A primeira pergunta não deve ser “quanto custa abrir o vão?”, mas sim que tipo de parede é esta?. Uma parede divisória ligeira não tem o mesmo risco que uma parede de alvenaria resistente, uma parede de betão armado ou uma parede que participa no comportamento global do edifício.
O que deve ser analisado
- Tipo de parede e espessura;
- Localização no edifício e pisos acima;
- Existência de vigas, pilares, lintéis ou elementos estruturais próximos;
- Dimensão do vão pretendido e cargas envolvidas;
- Necessidade de escoramento temporário e reforço definitivo.
Quando o reforço pode ser necessário
Quando o vão é aberto numa parede resistente, pode ser necessário prever um lintel, pórtico metálico ou outro sistema de reforço. A solução depende das cargas, do tipo de construção e das condições de apoio existentes.
Nunca se deve demolir primeiro para “ver o que aparece”. A avaliação deve anteceder a intervenção, sobretudo em edifícios antigos ou com vários pisos.
Documentação útil
Plantas, fotografias, memória descritiva, projetos antigos e informação sobre obras anteriores ajudam muito. Quando não existem elementos suficientes, a visita técnica permite fazer um levantamento inicial e definir a metodologia adequada.
Está a ponderar abrir um vão? Veja o serviço de Análises Estruturais.